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公司房产生活支出贷款,抵押安置现房周转贷款,集体房屋抵押助学贷款,商住住宅建筑装修贷款,自建房本生意贷款等期房房产抵押借款所需资料：
1、天津房产借款购房预售合同（按揭房）；
2、与银行签订购房借款合同；
3、购房预交款收据复印件（验原件）；
4、夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地天津民政部门出具的证明；
抵押商住两用房产资金周转贷款,公司现房抵押贷款,抵押集体房屋大额购物贷款,商住两用住房贷款,小产权房本创业贷款等抵押房屋要求：
1、抵押房屋的产权要明晰,符合天津规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,房屋未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有天津房屋土地管理部核发的房屋证和土地证;
4、天津房屋抵押借款要求借款人年龄在20~
55周岁之间.
天津现房证抵押借款流程：
1.现房借款申请：抵押农村自建房产商务活动贷款,集体现房抵押应急贷款,抵押按揭房屋大额消费贷款,抵押企业住房创业贷款,抵押企业购房合同经营贷款等现房借款用途,金额及借款年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借款用途说明;现房所有权证等;
3.上门评估现房：天津评估机构会在约定时间上门查看现房的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订现房抵押合同后由天津公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭现房所有权证和现房抵押合同公证书到天津产权处办理抵押登记;
7.开户并放借款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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